Appartement à vendre, 3 pièces - Bourges 18000

A VENDRE - BOURGES (18000) - Centre Ville - Couronne centrale

Proche de la gare (8 min à pied), parking à proximité, proche du jardin des prés Fichaux, à 8 min à pied du centre AVARICUM (2 min en voiture) et à 3 min en voiture d'une école primaire.

Un appartement en très bon état d'entretien d'une superficie habitable d'environ 55 m² situé au second étage du bâtiment, constitué d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée  d'un débarras, d'une salle de bains, d'un w.c, d'une chambre avec dressing et d'une chambre avec placard.

L'appartement est situé dans une petite copropriété calme de 4 appartements.

- Chauffage : chaudière collective fonctionnant au gaz
- Eau Chaude Sanitaire : identique au chauffage
- Huisseries : PVC double vitrage
- Charges du troisième trimestre 2026 : 650 € (varie en fonction de la consommation d'eau / Compteurs d'eau individuels) dont 530.47 € récupérés sur les charges locatives sur 3 mois.
- Actuellement loué : 500 € + 190 € charges mensuelles /  Loyers à jour / Locataire ayant donné son congé pour quitter les lieux (3 mois de préavis en cours).

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