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Maison à vendre, 5 pièces - Nérondes 18350
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.14 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 86 ca
Maison de charme sur vide sanitaire à vendre - NERONDES
Cour et jardin.
Garage d'environ 26m² avec carport attenant
- Chauffage : pompe à chaleur Air/air réversible (août 2018) et radiateurs électriques
- Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique 200 litres
- Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- VMC simple flux auto réglable
- Taxes foncières 2024 : 525 €
- Isolation combles réalisée en février 2020 : isolant thermique épaisseur 33 cm
- Menuiserie porte garage installée en avril 2025
- Adoucisseur d'eau installé en décembre 2018
Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1974, cette maison de 92,14 m² d'espace habitable vous offre un confort moderne et une élégance intemporelle.
Une maison construite en 1974 sur vide sanitaire d'une superficie habitable d'environ 92.14m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), salon / salle à manger d'environ 24.69m², couloir avec placard desservant quatre chambres (environ 10.93m², 9.11m², 11.47m² et 11.19m²), salle d'eau, w.c indépendant.Cour et jardin.
Garage d'environ 26m² avec carport attenant
- Chauffage : pompe à chaleur Air/air réversible (août 2018) et radiateurs électriques
- Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique 200 litres
- Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- VMC simple flux auto réglable
- Taxes foncières 2024 : 525 €
- Isolation combles réalisée en février 2020 : isolant thermique épaisseur 33 cm
- Menuiserie porte garage installée en avril 2025
- Adoucisseur d'eau installé en décembre 2018
Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationvide sanitaire et combles perdus
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNérondes 18350
- RéférenceVM1377
Détail des pièces
- Entrée4.37 m²
- Cuisine8.13 m²
- Pièce de vie24.69 m²
- Couloir6.48 m²
- placard avec ballon d'eau chaude 0.36 m²
- w.c1.15 m²
- Salle d'eau4.26 m²
- Chambre 110.93 m²
- Chambre 29.11 m²
- Chambre 311.47 m²
- Chambre 411.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 2201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord