Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Osmery 18130
144 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 94 ca
A VENDRE - OSMERY (18130)
Située dans un village calme à 16min de la base aérienne 702, d'Avord (18520) et de ses commerces, à 9 min de DUN-SUR-AURON (18130) et à 30 min de BOURGES CENTRE (18000).
Une maison ancienne entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 109.46m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec une pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine aménagée d'environ 9m², dégagement, salle de bains de 7.28 m² env., w.c indépendant et une chambre d'environ 18.52m²,
- à l'étage : un pallier desservant deux chambres dont une avec dressing ((14.44m² et 15.11m²), une salle d'eau avec w.c
Jardin et cour
Une dépendance de 10.93m², un cabanon, un atelier de 12.91m² et un garage de 28.56 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021 : pilotage par robinets thermostatiques avec régulation pièces par pièces, poêle à bois installé en 2010
- Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique installé en 2019
- Huisseries : Bois double vitrage
- VMC Simple flux auto réglable
- Assainissement : individuel
- DPE : classe C
- Avis de taxes foncières 2026 : 634 euros
Contactez moi pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationOsmery 18130
- RéférenceVM1624
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord