Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Levet 18340
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Descriptif du bien

  • Surface : 124.94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 90 ca

A VENDRE - LEVET - A 25 min de BOURGES et 20 min d'AVORD

Sur la commune de LEVET, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 124.94m² avec possibilité d'aménagement, elle comprend au rez-de-chaussée :
- deux entrées, deux cuisines, une pièce de vie d'environ 29m², trois chambres, une pièce en enfilade d'environ 12.75m² idéale pour une pièce de vie supplémentaire ou un bureau, deux salle d'eau et deux w.c
- grenier au dessus
Jardin à l'arrière
Une grange, une chaufferie et une cave
Cour devant cette grange
Une autre cour commune

Informations complémentaires :
- Chauffage : fioul
- DPE : classe G - audit énergétique réalisé
- huisseries : simple vitrage bois
- assainissement : individuel non conforme

Cette maison peut facilement être divisée en deux afin de créer un revenu locatif soit être réaménagée pour créer la maison de vos rêves.
Son plus : sa grande dépendance pour y stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

A 20 minutes d'Avord et 25 minutes de Bourges, vous serez au calme tout en profitant des commodités de la commune de LEVET : écoles (maternelle et primaire), commerces, médecins, pharmacie, etc...

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Localisation
    Levet 18340
  • Référence
    VM1300

Détail des pièces

  • pièce de vie
    29.02 m²
  • entrée + couloir
    5.75 m²
  • chambre
    15 m²
  • pièce en enfilade
    12.75 m²
  • salle d'eau
    4.43 m²
  • w.c
    1.44 m²
  • dégagement
    1 m²
  • cuisine (nue)
    12.95 m²
  • chambre
    12 m²
  • 2ème cuisine (nue)
    12.87 m²
  • 2ème entrée
    1.50 m²
  • salle d'eau
    2.98 m²
  • chambre
    13.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4875.80 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AVORD IMMOBILIER

20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord

02 48 69 16 17
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