Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Levet 18340
85 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 90 ca
A VENDRE - LEVET - A 25 min de BOURGES et 20 min d'AVORD
Sur la commune de LEVET, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 124.94m² avec possibilité d'aménagement, elle comprend au rez-de-chaussée :
- deux entrées, deux cuisines, une pièce de vie d'environ 29m², trois chambres, une pièce en enfilade d'environ 12.75m² idéale pour une pièce de vie supplémentaire ou un bureau, deux salle d'eau et deux w.c
- grenier au dessus
Jardin à l'arrière
Une grange, une chaufferie et une cave
Cour devant cette grange
Une autre cour commune
Informations complémentaires :
- Chauffage : fioul
- DPE : classe G - audit énergétique réalisé
- huisseries : simple vitrage bois
- assainissement : individuel non conforme
Cette maison peut facilement être divisée en deux afin de créer un revenu locatif soit être réaménagée pour créer la maison de vos rêves.
Son plus : sa grande dépendance pour y stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
A 20 minutes d'Avord et 25 minutes de Bourges, vous serez au calme tout en profitant des commodités de la commune de LEVET : écoles (maternelle et primaire), commerces, médecins, pharmacie, etc...
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- CuisineNue
- LocalisationLevet 18340
- RéférenceVM1300
Détail des pièces
- pièce de vie29.02 m²
- entrée + couloir5.75 m²
- chambre15 m²
- pièce en enfilade12.75 m²
- salle d'eau4.43 m²
- w.c1.44 m²
- dégagement1 m²
- cuisine (nue)12.95 m²
- chambre12 m²
- 2ème cuisine (nue)12.87 m²
- 2ème entrée1.50 m²
- salle d'eau2.98 m²
- chambre13.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4875.80 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord