Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Nérondes 18350
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
Elle comprend :
- un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, w.c, et une véranda d'environ 29m² accessible depuis la chambre et la cuisine
- un premier étage avec dégagement, bureau, deux grandes chambres, un grand dégagement avec une pièce rangement (possibilité de transformer cette pièce en chambre supplémentaire), salle de bains et w.c
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances sont à disposition : un garage avec grenier au dessus, à la suite cellier, local poubelle avec accès à la cave, encore à la suite une dépendance, en continuité un second garage et plus loin un hangar.
Le tout sur un agréable terrain d'une superficie d'environ 1393m² clos.Informations utiles :
- Chauffage gaz de ville
-Production d'eau chaude : ballon électrique
- Huisseries en bois survitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- Derniers travaux réalisés : façade traitée, étanchéité et changement d'ardoises sur la toiture
Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a deux restaurants dans les environs. Et plusieurs commerces sont sur la commune de Nérondes. La maison est à 5min à pied du centre de Nérondes.
Le prix de vente de cette maison est de 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNérondes 18350
- RéférenceVM921
Détail des pièces
- entrée et couloir10.25 m²
- cuisine14.47 m²
- salon14.90 m²
- salle à manger17.23 m²
- chambre 19.90 m²
- dégagement4.50 m²
- bureau5.47 m²
- grand dégagement (idéal pour créer une chambre supplémentaire)20 m²
- pièce attenante au grand dégagement 6.46 m²
- chambre16.75 m²
- chambre17.45 m²
- dégagement1.81 m²
- salle de bains6.43 m²
- w.c1.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280 et 4490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord