Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Étréchy 18800
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 206 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 80 ca
A VENDRE - ETRECHY (18800) - Maison 6 Chambres dont une en rez-de-chaussée
Située à 10 minutes en voiture de RIANS et de sa laiterie (18220), à 19 min en voiture de la base aérienne 702 d'AVORD (18520) et de SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390).
L'école et l'arrêt de bus scolaire se situe à 1 min à pied de la maison.
Une maison ancienne en pierre construite dans les années 1818 en bon état général d'une superficie habitable d'environ 205.69 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 46m², une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 26.30m², une chambre d'environ 18m² (ou un bureau), une salle d'eau, w.c indépendant ;
- un étage avec palier, couloir et dégagement, cinq chambres dont deux en enfilades (12m², 9.40m², 10.71m², 11.91m² et 15.51m²) salle de bains, w.c et grenier ouvert.
Cour d'un côté et jardin de l'autre entièrement clos
Dépendances d'environ 50m² et 31m²
Cave voutée en deux parties de 30.65 m² et 17m²
Possibilité de stationner des véhicules dans la cour
- Chauffage : radiateurs électriques et cheminée insert avec extraction à l'étage
- Eau Chaude Sanitaire : Ballon électrique remplacé en 2019 (300 litres)
- Huisseries : PVC double vitrage sauf la porte fenêtre de la cuisine en bois double vitrage
- Assainissement : fosse individuelle non conforme
- Maison reliée à la fibre
- Avis de taxes foncières 2025 : 1030 €
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationIsolation mur et toiture : moyenne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationÉtréchy 18800
- RéférenceVM1538
Détail des pièces
- Entrée17 m²
- Salle d'eau6.19 m²
- w.c1.70 m²
- Cuisine26.30 m²
- Pièce de vie 46 m²
- Chambre 1 en rez-de-chaussée ou bureau 18.13 m²
- Mezzanine14.62 m²
- Salle de bains5.18 m²
- w.c1.47 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 39.40 m²
- Palier9.57 m²
- Chambre 410.71 m²
- Chambre 5 permettant d'accéder à la chambre 611.91 m²
- Chambre 6 en enfilade 15.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord