Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avord 18520
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 45 ca
Découvrez cette charmante maison individuelle à Avord
Avec ses 92.75 m² de surface habitable et son terrain de 845 m², cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 10.51m², une salle de bains et w.c indépendant ;- à l'étage : un palier, une chambre et deux bureaux (possibilité d'en faire une troisième chambre), une salle d’eauUne terrasse accessible depuis la cuisine à l'arrière de la maison avec vue sur l'agréable jardin.
Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage d'environ 49.89 m².
Une cour pour du stationnement supplémentaire.
- Chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques
- Huisseries : PVC imitation bois double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- Maison éligible à la Fibre
- Avis de taxes foncières : 772 €
Située à Avord au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles. Un collège, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied.
Contactez nous pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvord 18520
- RéférenceVM1284
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 2414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord