Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avord 18520
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avord 18520

154 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avord 18520
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.75 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 45 ca

Découvrez cette charmante maison individuelle à Avord

Avec ses 92.75 m² de surface habitable et son terrain de 845 m², cette maison comprend : 

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 10.51m², une salle de bains et w.c indépendant ;- à l'étage : un palier, une chambre et deux bureaux (possibilité d'en faire une troisième chambre), une salle d’eau 
Une terrasse accessible depuis la cuisine à l'arrière de la maison avec vue sur l'agréable jardin.

Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage d'environ 49.89 m².

Une cour pour du stationnement supplémentaire.

- Chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques
- Huisseries : PVC imitation bois double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- Maison éligible à la Fibre
- Avis de taxes foncières : 772 €

Située à Avord au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles. Un collège, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied.  

 Contactez nous pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Avord 18520
  • Référence
    VM1284

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 2414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AVORD IMMOBILIER

20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord

02 48 69 16 17
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