Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Farges-en-Septaine 18800

Maison indépendante avec dépendances située à FARGES-EN-SEPTAINE (18800)

Située à 6 min en voiture de la base aérienne 702 et des commerces d'AVORD (18520), à 26 min en voiture du centre de BOURGES (18000).

Il s'agit d'une maison ancienne construite en trois période en partie sous cave  et d'une superficie habitable d'environ 120 m²  comprenant :
- un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie, une véranda d'environ 18.49 m² (non comprise dans la superficie habitable car non chauffée), une cuisine aménagée, couloir et dégagement, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, w.c indépendant ;

- un étage avec un palier, une chambre, une pièce habitable de moins de 9m² (utilisée en chambre), w.c indépendant avec lavabo et ballon d'eau chaude, un grenier du même niveau (possibilité de créer une chambre)

Jardin derrière entièrement clos avec une terrasse couverte et puits : vue sur les champs

Dépendances : cave d'environ 9.30 m², un garage attenant d'environ 16.49m², un deuxième garage d'environ 25.47m² et un troisième garage.

- Chauffage : chaudière gaz d'environ 1 ou 2 ans / Classe énergétique : D (DPE réalisé en 2026)
- Huisseries : PVC double vitrage
- Electricité : tableau électrique refait
- Assainissement individuel : épandage non conforme
- Toiture datant d'environ 10/15 ans en très bon état
- Façade : en très bon état également
- Avis de taxes foncières 2025 : 892 €

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