Maison plain-pied à vendre, 1 pièce - Avord 18520
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Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 82 ca
A VENDRE - AVORD (18520)
Située dans un quartier très calme d'AVORD et dans une rue sans passage (sauf riverains) à 4 min en voiture de l'entrée de la base aérienne 702 (6 min à vélo), à 3 min en voiture du collège, des écoles, du bourg et de ses commerces (boulangerie, coiffeur, opticien, bar, etc...) et de la gare. A 25 min en voiture de BOURGES (centre).
Un pavillon construit en 2010 (construction Bruno PETIT en briques) d'une superficie habitable d'environ 86.91 m² comprenant de plain pied une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (BUT) ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, w.c indépendant.
Un garage attenant d'environ 21 m²
Jardin clos avec terrasse couverte à l'arrière d'environ 24m²
Abris de jardin
- Chauffage : PAC air/air, convecteurs électriques et un poêle à granulés
- Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique
- Huisseries : PVC double vitrage / Volets roulants électriques
- Assainissement : tout à l'égout
- Avis de taxes foncières 2026 : 837 €
- Maison reliée à la fibre
- Derniers travaux réalisés : volets roulants électriques, climatisation, cuisine, abris de jardin
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationMurs, plancher et plafond
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles datant de la construction
- LocalisationAvord 18520
- RéférenceVM1597
Détail des pièces
- Entrée + Salon 21.37 m²
- Cuisine + salle à manger 21.72 m²
- Placard1 m²
- Couloir3.32 m²
- Chambre avec placard 10.14 m²
- w.c indépendant 1.52 m²
- Dégagement 0.87 m²
- Salle d'eau 5.67 m²
- Chambre9 m²
- Chambre12.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVORD IMMOBILIER
20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord