Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Avord 18520
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Avord 18520

162 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90.88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a 52 ca

Découvrez cette charmante maison à Avord

Plongez dans l'univers de cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans la paisible ville d'Avord. Avec une surface habitable de 90 m², elle vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse ainsi que ses trois chambres, la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, assurent votre confort au quotidien. Vous avez également un cellier et un atelier attenants à la maison. 

Le grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire, est un atout non négligeable pour cette demeure avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.

 Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La toiture est en tuiles mécaniques, en bon état. Concernant les modalités de chauffage, vous disposez d'une cheminée dans la pièce à vivre et des convecteurs électriques. 

La maison est également éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet de qualité.

Taxes Foncières : 804 euros

Vous serez charmés par la proximité des commodités : une crèche à 10 minutes à pied, 4 maternelles et une école élémentaire à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à proximité. Pour votre santé, 3 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Avord 18520
  • Référence
    VM1048

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.29 m²
  • Entrée
    4.59 m²
  • Salon/séjour
    27.39 m²
  • couloir
    5.93 m²
  • Chambre
    11.053 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11.14 m²
  • w.c
    1.18 m²
  • dégagement
    1.43 m²
  • salle d'eau
    4.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AVORD IMMOBILIER

20 bis rue Maurice BOURBON
18520 Avord

02 48 69 16 17
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